1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
109.7万円/㎡
前年比+31.1%
江戸川区
28.1万円/㎡
前年比-38.2%
コスモプレイス西小岩
東京都江戸川区西小岩三丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 130.68㎡の場合
相場
8,525万円
65.2万円/㎡
3,414
6,821
10,229
13,636
AI査定結果
推定相場価格
8,525万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,821万円〜10,229万円
52.2万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
コスモプレイス西小岩
7,980万円（61.1万円/㎡）/ 1階 / 130.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 7,980万円 | 61.1万円 | 1階 | 130.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 10,900万円 | 55.6万円 | 4階 | 196㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/29 | 8,980万円 | 68.7万円 | 1階 | 130.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 7,480万円 | 48.1万円 | 1階 | 155.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 11,000万円 | 56.1万円 | 4階 | 196㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 9,980万円 | 39.2万円 | 2階 | 254.57㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | コスモプレイス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 7,980万円 | 61.1万円 | 130.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | ヴェルデ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅9分 | 7,980万円 | 74.2万円 | 107.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモプレイス西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅7分 | 7,280万円 | 46.8万円 | 155.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ新小岩サウスコート 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅11分 | 5,980万円 | 54.0万円 | 110.66㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 5,680万円 | 52.5万円 | 108.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/18 | ユニーブル小岩 江戸川区東小岩二丁目 | 小岩駅18分 | 5,980万円 | 55.3万円 | 108.04㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 6戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.1%上昇、江戸川区では38.2%下落しています。